Omschrijving

In de zeer geliefde wijk Hazenkamp gelegen fraai uitgebouwde tussenwoning met kelder en diepe achtertuin met berging en achterom.

Dit charmante huis beschikt over veel glas-in-lood, paneeldeuren met glas-in-lood, schouwen en sierplafonds die de liefhebber van de jaren 30 stijl zo ontzettend waardeert.
De ronde voordeur en steile dakhelling maken de uitstraling van dit huis compleet.
De fijne, nuttige aanbouw met lichtstraat en openslaande deuren aan de achterzijde is compleet in stijl met het originele huis.

De 5 slaapkamers maken dit huis echt een heerlijk gezinshuis.

Het huis ligt op steenworp afstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen, ziekenhuizen, universiteit en uiteraard het Goffertpark.

Indeling:
Begane grond:
karakteristieke entree met ronde voordeur / gang met granito vloer / kamer en suite met vaste kasten, erker, schouwen, glas-in-lood ramen en houten vloer / aanbouw met glas in lood, lichtstraat en openslaande deuren naar achtertuin / keuken met inbouwapparatuur en granito vloer / toilet / provisie- annex bergkelder.

1e verdieping:
overloop / recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en deur naar balkon / 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon.

2e verdieping:
verrassend ruime zolderverdieping met voorzolder v.v. aansluitingen witgoed / 2 zeer ruime slaapkamers met hoge nok en veel licht. Tevens is er met een trapje een kleine vliering bereikbaar voor wat extra bergruimte.

Tuin:
De tuin is ruim, gelegen op het westen en voorzien van een grote schuur. Door de slimme beplanting is er veel privacy en voor de liefhebber veel zon.

Kenmerken:
- bouwjaar 1930
- oppervlakte wonen 139 m2
- aanbouw woonkamer
- tuin op het westen
- 5 slaapkamers
- energielabel A
- 13 zonnepanelen
- veel originele jaren 30 details
- zeer geliefde woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.022,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Rookkanaal | Dakraam | Glasvezel kabel | Zonnepanelen | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1930

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
139 m²

Inhoud
611 m³

Perceel
230 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
1860

Eigendom
volle eigendom

Sectie
M

Oppervlakte
230 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Ligging tuin
West

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Dobbelmannweg 34, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via